Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9802 K.2011/13421

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyumazlık, iki adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 883 ada 26 parselin paydaşlığının satılarak giderilmesine, 1915 parselle ilgili davanın tefrikine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Olayımıza gelince; davacı vekili, Eğirdir ilçesindeki 1915 parsel nolu taşınmazla ilgili davayı atiye bırakmak istediğini belirtmekle birlikte davalı vekili bu taşınmazla ilgili davayı takip etmek istediklerini belirtmiştir. Mahkemece bu isteğe rağmen isteme aykırı olarak dosyanın hangi esasa kaydedildiği de belirtilmeksizin tefrik kararı verilmesi doğru olmamıştır.

Her iki parsel yönünden ortaklığın giderilmesi isteminin birlikte değerlendirilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde verilen kararın bozulması gerekmiştir.