Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/10132 K.2012/13258

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kısmen kaldırılması ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı 25.06.2009 tarihinde yapmış olduğu icra takibi ile, 01.04.2009 tarihli sözlü kira sözleşmesine göre 2009 yılı kira bedelinin 5.800,00.- TL olduğunu belirterek, 4.810,00.- TL kira alacağının davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı, süresinde yapmış olduğu itirazında, taraflar arasında 01.04.2008 tarihli yazılı kira sözleşmesi göre 2009 yılı yıllık kira bedelinin 2.292,00.- TL olduğunu belirtmiştir. Mahkemece, itirazın kısmen kaldırılması ve tahliyeye karar karar verilmiştir.

Davacı taraf icra takibinde sözlü kira sözleşmesine dayanmış, buna karşılık davalı yazılı kira sözleşmesi ibraz etmiştir.Davacı itirazın kaldırılması ve tahliye talebiyle açtığı davada 20.05.2009 tarihinde alındığı belirtilen belgeye dayanmış ise de,davalı tarafından belgedeki miktara ve ait olduğu yıla itiraz edilmiş olup, bilirkişi incelemesinde, inceleme konusu belge üzerinde bulunan “2009 yılı kira bedeli 5.800.- TL.dir” yazı ve rakamları ile belge üzerinde bulunan diğer yazı ve rakamların aynı anda ya da farklı zamanlarda yazılıp yazılmadığı hususu ile ilgili olarak bir inceleme yapmanın mümkün olmadığının belirtilmiş olduğu,

dayanak belgenin İİK 269/c maddesinde belirtilen belgelerden olmadığı anlaşıldığından, alacağın tahsilinin yargılamayı gerektirdiği sonucuna varılarak istemin reddi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.