Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/10404 K.2012/11453

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine, davalı borçluların yasal süresinde itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması,%40 oranında icra inkar tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı 18.01.2011 tarihinde davalılar hakkında başlattığı tahliye istekli icra Takibinde 2010 yılı Aralık ayı kira bedeli olan 300 TL ile 2011 yılı Ocak ayı kira parası olan 540 TL nin sözleşmede kararlaştırılan sürede ödenmediğini iddia ederek muacceliyet koşulu uyarınca muaccel hale gelen Şubat 2011 ve Aralık 2011 ayları arası kira paraları toplamı 6.780 TL'nin tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalılara 02.03.2011 tarihinde tebliğ edilmiş borçlular yasal süredeki itirazlarında borca itiraz ederek aylık kira bedellerinin gerçeği yansıtmadığını, kiracının şirket olup, kefilin borcu bulunmadığını bildirmişlerdir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davacı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Takibe ve davaya dayanak yapılan 01.04.2004 başlangıç tarihli 31.12.2004 bitim tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Mahkemece her ne kadar aynı mahkemenin 2011/410 Esas sayılı dava dosyasına yapılan ödemeler gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş ise de, esasen aynı mahkemenin 2011/410 Esas sayılı dava dosyasındaki ödeme belgelerinin taraflar arasındaki farklı bir kira sözleşmesine konu kiralanan yere ait oldukları nazara alınarak bu husus üzerinde durulup yapılan ödemelerin buna göre değerlendirilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.