Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/10550 K.2012/12758

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli takibe borçlunun itirazı nedeniyle itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliye davasının konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafından 20.02.2010 tarihli sözlü kira akdine dayanarak, davalı aleyhine 03.01.2012 tarihinde başlatılan haciz ve tahliye istekli icra takibi ile peşin ödenmesi gereken 20.02.2010-20.02.2011 kira dönemi kira bedeli 2500 TL ile 20.02.2011-20.02.2012 kira dönemi kira bedeli 2700 TL'nin ödenmesini istemiş, otuz gün ödeme süreli ödeme emri davalıya, 05.01.2012 tarihinde tebliğ edilmiştir.

Davalı süresinde yapmış olduğu itirazında, yıllık kira bedelinin 1.500,00 TL olduğunu, takip dönemine ait kira bedellerini elden davacıya ödediğini belirterek borca itiraz etmiştir.Davacı, ödeme emrinde 2010 ve 2011 yıllarına ait belirlemiş olduğu kira paralarının iddia ettiği miktarda olduğunu yazılı bir belge ile kanıtlayamadığına göre yıllık kira bedellerinin, davalının ileri sürdüğü gibi 1.500,00.-TL olduğunun kabulü gerekir.

Bu nedenle mahkemece davalının, kabul ettiği 2010 ve 2011 kira dönemlerine ait 3000 TL kira bedelini İİK.nun 269/c maddesinde sayılan belgelerden biri ile ödediğini kanıtlayamaması nedeniyle itirazın 3000 TL üzerinden kaldırılmasına ve bu miktardan takibin devamına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.