Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/10586 K.2012/12346

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir.

Davacı, dava dilekçesinde davalının kiracısı olduğunu, 2010 Mayıs, Haziran ve Temmuz ayı kira bedellerini ödemediğini, ... 15. İcra Müdürlüğü'nün 2010/9883 E. sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının borcu olmadığını belirterek takibe itiraz ettiğini, itirazın haksız olduğunu itirazın kaldırılmasına ve inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde kira sözleşmesini feshederek anahtarı teslim ettiğini, bu nedenle takibe konu dönemde kiracı olmadığından itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece davalının itirazında kira sözleşmesini açıkça reddetmediğinden ve takip aşamasında ileri sürülmeyen hususların yargılama sırasında ileri sürülemeyeceğinden, takibe konu kira parasını da ödediğini ispatlayamadığından itirazın kaldırılması ve inkar tazminatına karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı takibe itirazında, alacaklıya böyle bir borcu olmadığını belirterek itiraz etmiştir. Sözleşmenin feshedildiği ve akdin sona erdiğinden bahisle, fesihten sonraki döneme ilişkin olarak, alacağın talep edilemeyeceği iddiası takibe itirazda açıkça belirtilmemiş ise de, davalı itirazında borcu olmadığını bildirdiğinden, sözleşmenin feshi de borcu sona erdireceğinden yargılama sırasında da ileri sürülebilir. Davalı tarafından, kira akdinin feshedildiği ve ...

4. Noterliği'nin 08.04.2009 tarihli ve 3268 Y.No'lu emanet teslim tutanağı ile anahtarların notere tevdii edildiği, 14.04.2009 tarihinde de davacı kiracıya, anahtar tesliminin tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Bu durumda takibe konu alacak akdin feshinden sonraki döneme ilişkin olduğundan davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.