Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/10595 K.2012/12873

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi nedeniyle takibin kesinleşmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesinden kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından başlatılan icra takibine borçlu itiraz etmez ve ihtar müddeti içinde kira borcunu ödemez ise, ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde temerrüt nedeniyle tahliye davası açılması gerekir.

Davacı alacaklının 20.01.2011 tarihinde başlattığı icra takibi üzerine ödeme emri davalı borçluya 26/01/2011 tarihinde tebliğ edilmiş, dava altı aylık süre geçirildikten sonra 07.12.2011 tarihinde açılmıştır. Mahkemece, İ.İ.K. 269/a maddesi gereğince davanın süre aşımı sebebiyle reddine karar verilmesi gerekirken, davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.