Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/10975 K.2013/2733

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve kira alacağı davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 19.02.2013 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi.

KARŞI OY YAZISI

Aylık kira bedelinin yabancı para cinsinden ödenmesi kararlaştırılan sözleşmeye konulan artış şartının, beş yıllık sözleşmenin devamı süresince uygulanmaması ve bu şekilde oluşan teamüle uygun davranılacağı inancı yerleşen davalı kiracı hakkında yenilenen dönemde, geçen dört yıllık kira dönemi için, artış şartı ileri sürülerek kira farkı istenmesi, ödenmemesi üzerine muacceliyet koşulu gereğince bir yıllık kira parasının istenmesi hukuka ve hakkaniyet kurallarına uygun düşmediğinden, usul ve yasaya aykırı düşen mahkeme hükmünün bozulması gerekirken, onanmasına ilişkin sayın çoğunluğun değerli görüşüne katılamıyorum. 19.02.2013