Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/1138 K.2012/4334

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından 29.07.2009 tarihinde başlatılan icra takibinde 01.03.2006 başlangıç tarihli ve on yıl süreli kira sözleşmesine dayanılmıştır. Kira sözleşmesi kiraya veren sıfatı ile ... tarafından imzalanmış olup icra takibi ise ... tarafından başlatılmış dava da aynı kişi tarafından açılmıştır. Dosya kapsamından ...’ın ölü olduğu, icra takibini yapan ve davayı açan ...’tan başka mirasçılarının bulunduğu görülmektedir. Takip kira sözleşmesine dayalı olduğuna göre icra takibinin tüm mirasçılar tarafından birlikte yapılması ve davanın da birlikte açılması gerekir. Takip ve dava şartı olan bu yasal gereklilik yerine getirilmeden yapılan takip üzerine açılan davanın reddi gerekirken yazılı şekilde işin esası hakkında karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.