Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/11387 K.2012/13617

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Bir kısım davalılar vekili, tarafların gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediklerini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davacının ortaklığın giderilmesini uygun olmayan bir zamanda istediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyaya sunulan ve hükme esas alınan Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi TMK.nın 692.maddesi uyarınca tüm paydaşların katılımıyla düzenlenmediğinden geçerli değildir. Mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.