Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12002 K.2012/14887

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde, İstanbul ...’nda kain 2157 Ada 7 Parsel nolu taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesini istemiştir. Davalı ... taşınmaz üzerindeki intifa hakkının muvazaalı olarak tesis edildiğini, terkini için açılan davanın bekletici mesele yapılmasını talep etmiştir.

İncelenen tapu kaydından dava konusu taşınmazdaki ...’na ait pay üzerine 28.4.2010 tarihinde ... lehine intifa hakkı tesis edilmiş olduğu, Bakırköy 10.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/420 Esas sayılı dosyası ile intifa hakkının terkinine karar verilmesinin talep edildiği, dosyanın derdest olduğu anlaşılmaktadır.

Mahkemece her ne kadar dava konusu taşınmazın intifa ile yükümlü olarak satışına karar verilmiş ise de, taşınmazın intifa ile yükümlü olarak satışa çıkarılması değerini etkileyecek olduğundan intifa hakkının terkini için açılmış olan davanın bekletici mesele yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, bu husus üzerinde durulmadan yazılı şekilde satış kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.