Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12014 K.2012/17561

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine ve satış bedelinin oran kurulmak suretiyle dağıtılmasına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMK.'nun 27. maddesi hükmü uyarınca, davanın tarafları, müdahiller ve yargılamanın diğer ilgilileri, kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Hukuki dinlenilme hakkı, Anayasının 36. maddesinde ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin 6. maddesinde düzenlenen adil yargılama hakkının en önemli unsurudur. Bu itibarla, paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Dava konusu taşınmazın paydaşlarından tapu kaydında sırası ile ...kızı .... oğlu .... olduğu halde dosya içerisine....’a ait mirasçılık belgesi ibraz edilmiştir. Tapu kaydında soyadı belirtilmeden yazılan adı geçen kişiler ile dosyaya ibraz edilen mirasçılık belgesindeki kişilerin aynı kişi olup olmadıkları üzerinde durularak, gerekirse ilgilisine tapuda isim düzeltme davası açmak üzere süre verilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, bu husus üzerinde durulmaması doğru değildir. .... oğlu ...ve ...’ün mirasçısı ... davada yer almamışlardır. Mahkemece sağ olup olmadıkları araştırılarak sağ oldukları takdirde kendilerinin aksi halde kanuni mirasçılarının davaya dahil edilerek karar verilmesi gerekir.

Mahkemece dava konusu taşınmaza ait en son tapu kaydı getirtilip, öncelikle taraflar üzerinde de durulup sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde taraf teşkili sağlanmaksızın hüküm kurulması nedeniyle hükmün bozulması gerekmiştir.