Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12360 K.2012/11820

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan Zeynep Osman (Tarzi) tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından icra mahkemesinden alınan yetkiye dayalı olarak açılan bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... Osman vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliği'nden İİK.nun 121.maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur. İcra hakiminden yetki belgesi almadan doğrudan doğruya veya yetkisi olmayan İcra Müdürünün verdiği yetki belgesine dayanılarak dava açılması halinde dava hemen reddedilmeyip, icra hakiminden yetki belgesi almak üzere önel verilmelidir.

Bu şekilde açılacak davada borçlu ortak dahil tüm ortakların davaya dahil edilmeleri zorunludur.

Olayımıza gelince; dava konusu taşınmaz... Mah. 777 ada 42 parsel zemin 2 nolu B. Bl. mesken niteliği ile ...ve April... adına tapuda kayıtlıdır. Geri çevirme kararımız üzerine getirtilen paydaşlardan ...nın mirasçılık belgesine ve dava dayanağı icra takip dosya hesap tablosuna göre mirasçılardan olan borçlu...’nin davada taraf olarak yer almadığı anlaşılmaktadır. Mahkemece borçlu ortağın da davaya dahil edilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.