Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12489 K.2012/14954

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ödenmeyen kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kısmen kabulüne, tahliye isteminin kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe ve karara esas alınan 01.02.2009 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır.Sözleşmede aylık kira parasının her ayın sonunda nakten ödeneceği kararlaştırılmıştır.Davacı 16.04.2010 tarihinde başlattığı icra takibinde 2010 yılının Nisan ayı kira parasını talep etmiştir. Sözleşmeye göre takip konusu Nisan ayının kira bedeli ay sonunda ödeneceğinden takip tarihi itibariyle henüz muaccel olmamıştır.Bu durumda itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.