Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12584 K.2012/14603

Mahalli mahkemece verilen yukarda tarih ve numarası yazılı kira alacağının tahsiline ilişkin karar Dairemizin 22.5.2012 gün ve 2012/2757-7645 sayılı ilamı ile onanmış idi.Bu kararın düzeltilmesi için davalılardan ... süresinde karar düzeltme isteminde bulunduğundan dosyadaki tüm kağıtlar okundu gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı ile davalılar arasında 23.11.2007 başlangıç tarihli ve 2 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlenmiştir. Bu sözleşmeyi davalılar ... ve ... kiracı ve müşterek borçlu ve kefil olarak imzalamışlardır. Bu sözleşmenin düzenlenmesinden 3 gün sonra 23.11.2007 tanzim tarihli kira sözleşmesi iptal edilerek, başlangıç tarihi ve süresi aynı olan 26.11.2007 tanzim tarihli yeni bir kira sözleşmesi düzenlenmiş ve bu sözleşmeyi kiracı olarak ... imzalamıştır.

İptal edilen kira sözleşmesinin kiracıları, kiralayana kira bedeli karşılığı 15.3.2009 tanzim tarihli ve rakamla 15.4.2009 yazı ile on beş Nisan 2008 ödeme tarihli 38.000.- TL tutarında bono vermişlerdir. Davacı bu bonoya dayanarak her iki borçlu hakkında 12.9.2009 tarihinde Selçuk İcra Müdürlüğünün 2009/1723 esas sayılı dosyası ile kambiyo senedine dayalı olarak takip yapmıştır. Ödeme emrinin davalılara tebliği üzerine davalı ...

11.11.2009 tarihinde Selçuk İcra Mahkemesinin 2009/154-158 esas sayılı dosyasında takibe dayanak yapılan senedin rakamla yazılan ödeme tarihi ile yazı ile yazılan ödeme tarihinin farklı olduğundan kambiyo senedi vasfını taşımadığını belirterek, şikayet yoluyla ödeme emrinin iptalini istemiştir.

Yapılan yargılama sonunda mahkemece takibe dayanak yapılan senedin kambiyo senedi vasfı taşımadığından bahisle 4.12.2009 tarihinde Selçuk İcra Müdürlüğünün 2009/1723 sayılı icra takibinin iptaline karar verilmiş ve bu karar taraflarca temyiz edilmeksizin 15.12.2009 tarihinde kesinleşmiştir.

Bunun üzerine davacı vekili tarafından iş bu dava açılmıştır. Dava dilekçesinin ikinci paragrafında icra takibine konu senedin kira alacağına karşılık verilmiş senet olduğunu, icra takibi iptal edildiğinden alacağın senetle tahsilinin mümkün olmaması sebebiyle, kira alacağının tahsili için dava açtıklarını belirtmiştir. 23.11.2007 tanzim tarihli kira sözleşmesinin karşılıklı olarak iptal edildiği tarafların kabulündedir.

Davacının 23.11.2007 tanzim tarihli sözleşmenin iptal edildiğinden ve geçerli sözleşmenin 26.11.2007 tanzim tarihli sözleşme olduğundan, ikinci yıl kira bedeli olan 38.000.- TL nin tahsilini istediği anlaşılmaktadır. 26.11.2007 tanzim tarihli ve 1.12.2007 başlangıç tarihli ve 2 yıl süreli sözleşmede kiracı ... olduğuna göre, kira bedelinin de kiracı ...'den istenmesi gerekir. Davalı ... ikinci kira sözleşmesinde imzası

bulunmadığına göre, kira bedeli ile sorumlu tutulması mümkün olmadığı, bu defaki incelemeden anlaşıldığından, davalı ...'ın karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilmiştir.