Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12736 K.2012/15173

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının 1.1.1993 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesine göre ödemesi gereken 1.11.2001- 1.9.2004 tarihleri arasındaki toplam 20031,56 TL kira alacağının tahsili için 20.12.2010 tarihinde başlatılan icra takibine itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline ve tahliyeye karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, cevap dilekçesinde, alacağın zamanaşımına uğradığını belirtmiş, aynı alacak için ...

2. İcra Müdürlüğü'nün 2004/ 10076 esas sayılı dosyasında da takip yapıldığını, itiraz üzerine takibin durduğunu bildirerek kötü niyetli olarak mükerrer takip başlatan davacının %40 dan aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatına mahkum edilmesini istemiştir. Dosya içerisinde bulunan ...

2.İcra Müdürlüğü'nün 2004/ 10076 esas sayılı dosyasının incelenmesinde davacı alacaklının davalı borçlular hakkında 13/09/2004 tarihinde başlattığı takipte kasım 2001- Eylül 2004 arası kira bedeli olarak 20086,50 TL nin tahsilini istediği, 22/09/2004 tarihinde davalı borçluların itiraz ederek takibi durdurduğu, davacı alacaklının 10.11.2005 tarihinde ...

7. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2005/ 366 Esas sayılı dosyasında itirazın iptali davası açtığı, bu davada 18.4.2006 tarihinde yetkisizlik kararı verildiği, dosyanın gönderildiği Fatih 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2006/ 189 Esas, 2006/ 258 Karar sayılı dosyasında da 04/10/2006 tarihinde yetkisizlik kararı verildiği anlaşılmıştır.818 sayılı Borçlar Yasası'nın 126. maddesine göre kira alacakları beş yıllık zaman aşımına tabidir ve 133. maddesine göre dava açmakla zamanaşımı kesilir.

10.11.2005 tarihinde ... 7. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açılmakla ve son olarak verilen yetkisizlik kararının kesinleştiği 15.9.2009 tarihinde zaman aşımı kesilmiştir.Bu tarihten 20.12.2010 tarihindeki takibe kadar beş yıllık zaman aşımı süresi geçmediğinden mahkemece zaman aşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş olması doğru değilse de bu durum davacı tarafından temyiz edilmediğinden bozma nedeni yapılmamıştır.