Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12781 K.2012/15312

İcra Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklılar tarafından, davalı borçlu hakkında 1.7.2007 başlangıç tarihli, 60 ay süreli sözlü kira akdine dayanarak ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle icra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emrine, davalı borçlunun, yasal süresinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklılar icra mahkemesine başvurarak, itirazın kaldırılmasını, takibin devamını ve kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalının 11.10.2011 günlü dilekçesindeki itirazında, borcun tamamına ve ferilere itiraz ettiği görülmektedir. Davalı borçlu, takibe dayanak yapılan sözlü kira sözleşmesine itiraz etmemiş ancak, yargılama sırasında kiralananın maliki olduğunu davacılarla kira ilişkisi bulunmadığını beyan ederek davanın reddini savunmuştur.

İİK.'nun 63. maddesine göre borçlu İ.İ.K.'nun 62. maddesinde belirtilen istisnalar dışında, itiraz sebeplerini değiştiremez ve genişletemez. Bu nedenle itiraz dilekçesinin mahiyetine göre kiracılık ilişkisi kesinleşmiştir. Artık davalı borçlunun İ.İ.K.'nun 269/c maddesinde yazılı belgeler ile borcun ödendiğini kanıtlaması gerekir. Bu durumda yargılamayı gerektiren bir husus da bulunmadığından, mahkemece işin esasının incelenerek soncuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.