Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/13033 K.2012/15193

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMK.'nun 27. maddesi hükmü uyarınca, davanın tarafları, müdahiller ve yargılamanın diğer ilgilileri, kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Hukuki dinlenilme hakkı, Anayasının 36. maddesinde ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin 6. maddesinde düzenlenen adil yargılama hakkının en önemli unsurudur. Bu itibarla, paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; Tapu paydaşı muris ...'ın kızı ....'nun 14/05/1992 tarihinde vefat ettiği, Ankara 10. .... nin 1992/676-886 EK sayılı mirasçılık belgesine göre mirasçılarının .......................................olduğu, anlaşılmakta ise de tapu paydaşı muris ...'ın Gölbaşı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 01/09/2010 tarih, 2009/765 E-2010/612 K sayılı mirasçılık belgesine göre kızı Zehra Anteplioğlu'nun ilk eşinden olan çocukları ve onların mirasçıları ....................'ın mirasçılık belgesinde yer almadığı görülmektedir. Mirasçılık belgelerindeki çelişki giderilmeden ve 621 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında paydaş olan Veli ... ile muris ...'ın aynı kişi olup olmadığı araştırılmadan, aynı kişi ise tapu kaydı düzeltilmeden davanın kabulüne karar verilmesi hatalıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.