Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/13177 K.2012/15431

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, dahili davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 1 adet taşınmazdaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiş, hüküm dahili davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Türk Medeni Kanun'unun 644. maddesi gereğince elbirliği mülkiyetinn paylı mülkiyete dönüştürülmesi davasını ancak mirasçılar açabilir. Yasada öngörülen ayrık hükümler dışında üçüncü şahısların dava hakkı yoktur. (İİK. Mad.121) Davacı mirasçı değildir. Miras payını temellük eden kişi elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez. Tapu iptali ve tescil davası sırasında verilen yetki belgesinin sonuca etkisi yoktur. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.