Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/13395 K.2012/15237

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak yapılan icra takibine itiraz edilmemesi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, tahliye isteminin reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından, Ayvalık İcra Müdürlüğünün 2011/2706 esas sayılı takip dosyası ile kira alacağının tahsili ve tahliye istekli icra takibi yapılmış olup, örnek 13 nolu ödeme emri 26.12.2011 tarihinde borçluya tebliğ edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından 02.02.2012 tarihinde icra dosyasına alacağın haricen tahsil edildiği belirtilerek dosyanın işlemden kaldırılması talep edilmiş, aynı tarihte alacağın haricen tahsil edildiği nedeniyle dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiştir. Davacı 26.03.2012 tarihinde temerrüt şartlarının oluştuğundan bahisle davalının tahliyesini talep etmiş, yargılama sırasında da söz konusu ödemenin 30 günlük yasal süreden sonra yapıldığını beyan etmiştir.

Bu durumda ödemenin 30 gün içerinde yapıldığını ispat yükü süresinde ödediğini iddia davalı borçluya aittir. Davalı tarafından ödemenin 30 günlük yasal sürede ödendiğini kanıtlar nitelikte belge sunulamadığından mahkemece ödemenin yasal süresi içerisinde yapıldığının kabulü doğru değildir.

Ayrıca mahkemece icra dosyasının işlemden kaldırıldığı gerekçesiyle tahliye kararı verilemeyeceği belirtilmiş ise de, dosyanın işlemden kaldırılması alacağın tahsili nedeniyle olup, tahliye talebinden feragat niteliğinde değildir. İşlemden kaldırılan dosyanın harcı yatırılarak yenilenme imkanı bulunduğundan bu nedenle de davanın reddine karar verilmesi isabetli olmamıştır.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.