Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/1349 K.2012/4995

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklanan kira borcunun olmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde davalının Batman İcra Müdürlüğü'nün 2010/7700 esas sayılı dosyasında aylık 1.400 TL'den 25.200 TL kira bedeli üzerinden kira alacağının tahsili için takip yaptığını, kira bedelinin 700 TL olduğunu, buna göre ödenmemiş kira borcu bulunmadığını belirterek borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kira sözleşmesinden kaynaklanan tespit davası olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.

Taraflar arasında sözlü kira sözleşmesi olduğu konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Dava kira borcunun bulunmadığının tesbiti istemine ilişkindir. Bu tür davalarda görev dava tarihinde yürürlükte bulunan HUMK.nun 1.maddesi uyarınca dava olunan şeyin değerine göre belirlenir. Dava dilekçesinde gösterilen değer nazara alındığında Asliye Mahkemesi görevlidir. Mahkemece işin esası incelenip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken istem yanlış değerlendirilerek görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.