Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/13600 K.2012/14474

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Mahkemece 558 ve 279 nolu parseller yönünden karar verilmesine yerolmadığına, 832 nolu parselde elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına ve bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm verilmiş bulunmasına göre yerinde davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalıların hüküm fıkrasındaki pay oranlarına ilişkin temyiz itirazlarına gelince:

Dosya arasında mevcut tapu kaydı ve Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gönderilen tapu kayıtları incelendiğinde, mirasçılar arasında pay temlikleri yapıldığı görülmüştür. Davalılar tarafından yargılama sırasında mirasçılar arasındaki pay temliklerinin dikkate alınması talep edilmesine ve tapu kayıtlarında da bu temlikler görüldüğüne göre mahkemece, dava konusu 832 parsele ilişkin en son tarihli tapu kaydı esas alınıp davalı paydaşlar arasındaki pay temlikleri de dikkate alınarak payların hesaplanması ve hüküm fıkrasında pay oranlarının doğru gösterilmesi gerekirken yazılı şekilde paydaşların paylarının hatalı yazılması doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.