Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/13836 K.2012/16515

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Asıl dava ve birleşen dava, davacı alacaklı tarafından kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla davalı borçlular aleyhine başlatılan icra takiplerine vaki itirazların kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, asıl davaya yönelik olarak davalıların itirazlarının kaldırılmasına, asıl alacağın %40 oranında inkar tazminatına, işlemiş faize ilişkin talebin feragat nedeniyle reddine, yasal süresi içinde kira parası ödenmediğinden kiralananın tahliyesine karar verilmiştir. Birleşen davaya yönelik olarak da, davalıların itirazının kaldırılmasına, takibin devamına, itiraz edilen, 67.120 TL asıl alacağın %40 oranında inkar tazminatına karar verilmiştir. Karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

1-)Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalıların asıl davaya ilişkin tüm, birleşen davada ise aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

2-)Davalıların birleşen davada kira parasının ödendiğine yönelik temyiz itirazlarına gelince.

Davacı tarafından, 15.12.2010 tarihli kira sözleşmesine dayanılarak, ödenmeyen 2011 yılının Aralık ayı ve 2012 Ocak ayının kira paraları ile sözleşmenin 4. maddesindeki muacceliyet şartı gereğince muaccel olan dönem sonuna kadar olan kira paralarının tahsili istemiyle Ankara 29. İcra Müdürlüğünün 2012/506 E. sayılı dosyası ile 25.01.2012 tarihinde davalılar aleyhine icra takibi başlatılmıştır.

Ödeme emrinin tebliği üzerine, davalılar borca itiraz etmişlerse de, 31.01.2012 tarihli itirazlarında temerrüde düşmemek için 2011 Aralık ve 2012 Ocak aylarına ait kira paralarını ödeyeceklerini belirtip icra dosyasına ödemişlerdir. Kalan miktarın ise borca itiraz edilmekle beraber, dava açılmadan önce 20.02.2012 tarihinde 6712,00 TL, 24.02.2012 tarihinde 60.408 TL icra dosyasına ödendiği icra dosyasından anlaşılmaktadır.

Davacı tarafından, söz konusu icra takibine yapılan itirazın kaldırılması davası 21.03.2012 tarihinde açılmıştır. Bu durumda her ne kadar borca itiraz edilmiş ise de, dava açılmadan önce ödeme olduğundan, dava tarihine kadar yapılan ödemeler nazara alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yapılan ödemeler nazara alınmadan yazılı şekilde itirazın kaldırılmasına ve icra inkar tazminatına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.