Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/14693 K.2012/16611

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, dört adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar vekili, 335 ada 7 parsel, 428 ada 75 parsel, 401 ve 500 parsel sayılı taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir. Davalı, miras taksim sözleşmesi yaptıklarını savunmuş ve 08.11.2006 tarihli yazılı miras taksim sözleşmesini ibraz etmiştir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.

4721 sayılı TMK.'nun 676/1-3 maddesinde, mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlar.

Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır hükmü öngörülmüştür.

Bu durumda, az yukarıda açıklanan kanun hükümleri gözetilerek, miras taksim sözleşmesinin değerlendirilmesi, davalı parselleri kapsayıp kapsamadığı, içeriği itibariyle bu parsellere uygulanabilir olup olmadığı belirlenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğur değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır