Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/14823 K.2012/16173

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli takibe itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye isteminin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliye istemine yönelik temyiz itirazlarına gelince; davalı borçlu hakkında kira alacağının ödenmemesi nedeni ile ... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2012/3095 E. sayılı dosyası ile yapılan takipte örnek 13 no'lu tahliye istemli ödeme emri 12.04.2012 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı borçlunun 16.04.2012 tarihinde borca itirazı üzerine, 20.04.2012 tarihinde itirazın kaldırılması ve tahliye talep edilmiştir. İ.İ.K.'nun 269/1.maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Borçlar Kanunu'nun 260.maddesi uyarınca otuz günlük ödeme süresi dolmadan tahliye isteminde bulunulamaz. Bu süre beklenmeden açılan dava süresinde olmadığından tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından kararın tahliyeye ilişkin kısmının bozulması gerekmiştir.