Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/19206 K.2013/3053

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde davalılar ile birlikte müştereken malik oldukları taşınmazın miras mukavelesi ile davalılardan ... ile davacı ...'a kaldığını, ancak taraflar arasında anlaşmazlık olduğundan tapuya tescil yapılamadığını, bu nedenle öncelikle miras mukavelesi gereği elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine, daha sonrada her iki paydaş arasında (...) taşınmazın aynen taksimine, mümkün değilse satışı suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir.Yargılama sırasında idari yoldan elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülmüştür.

Mahkemece davanın kabulüne, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiği, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebi hakkında hüküm kurulmadığı ve dosya içeriğinin mahkeme gerekçesiyle uygun olmadığı görülmüştür.

Bu nedenle, dosya içeriğine uygun olarak gerekçe oluşturularak hüküm kurulması ve elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebi hakkında olumlu ya da olumsuz karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.