Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/2822 K.2012/5580

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi 08.12.2001 tarihinde yürürlüğe giren 4721 Sayılı TMK'nın 700.maddesinin gözönünde bulundurulması gerekir.

Davaya konu taşınmaza ait tapu kaydının incelenmesinden, dava dışı Şengül Ozbaş lehine intifa hakkı şerhinin bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece, intifa hakkının halen devam edip etmediği üzerinde durularak ve yukarıdaki esaslar gözönünde bulundurularak, intifa hakkı sahibinin sağ ise, davaya dahil edilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.