Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/2939 K.2012/7075

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili amacı ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile itirazın 7000 TL asıl alacak üzerinden kaldırılmasına ve icra inkar tazminatına karar verilmiş, hüküm davalı ve davacı tarafından temyiz edilmiştir

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, delillerin mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacının temyiz itirazına gelince;

Davada dayanılan ve hükme esas alınan 25.6.1997 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira parasının 80 TL olduğu ve her ayın 25'nde peşin olarak yatırılacağı kararlaştırılmıştır. Davacı 17.8.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile 2008 yılı Ekim ayından 2010 yılı Temmuz ayına kadar 10000 TL kira bedelinin tahsilini istemiştir.

Davacı 2008 yılında başlayan dönemde kira bedelinin 1500 TL olduğunu iddia etmiş davalı ise 2008 yılında kira bedelinin 1500 TL olarak belirlediklerini ancak daha sonra taraflar arasında kira bedelinin 1000 TL'ye indirildiğini savunmuş ise de iddiasını kanıtlayamamıştır. Bu durumda, takibe konu dönem için aylık kira bedelinin 1500 TL olduğunun kabulü gerekir. Takip tarihi itibarı ile Temmuz ayı kira bedeli muaccel olmuştur.

Takibe konu 22 ay kira bedeli 1500 TL’den toplam 33000 TL'dir. Davalı takip tarihine kadar 24000 TL yatırmıştır. Bu durumda, 9000 TL kira parası ödenmemiştir. Mahkemece, itirazın 9000 TL üzerinden kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.