Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/2979 K.2012/5961

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, on altı adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-) Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmis olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına, taşınmazların cinsi, yüzölçümü, pay ve paydaş sayısı ile imar durumu itibariyle aynen bölünerek paylaştırılmalarına olanak bulunmadığından satışlarına karar verilmesinde bir usulsüzlük olmamasına göre davalının ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... no'lu parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-) Davalının ..., ..., ..., ... parsel no'lu taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davaya konu edilen ve satışına karar verilen ..., ..., ..., ... parsel no'lu taşınmazların tapu kayıtlarında paylar toplamı ve paydayı tutmamaktadır. Mahkemece öncelikle bu husus üzerinde durularak varsa tapu kütüğündeki yanlışlığın düzeltilmesi hususunda ilgilisine süre verilmesi ve ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde taşınmazların satışına karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.