Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/3275 K.2012/6650

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun süresi içinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, takibin devamı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 1.2.2008 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı bu sözleşmeye dayanarak 25.3.2010 tarihinde tahliye istekli olarak başlattığı icra takibinde 1.4.2008 – 25.3.2010 tarihlerini kapsayan dönem için toplam 21.806 TL kira parasının ödenmesini talep etmiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine davalı borçlu yasal süresindeki itirazında ve yargılama sırasındaki savunmasında kiracının ... Temizlik Gıda Tur.İnş.San ve Tic.Ltd.Şti olduğunu, şahıs olarak kendisinin kiracı olmadığını, kira sözleşmesini şirket yetkilisi olarak imzaladığını, bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan 1.2.2008 başlangıç tarihli 5 yıl süreli yazılı kira sözleşmesinin incelenmesinde her ne kadar sözleşmenin başlangıç kısmında davalı ...’nın kiracı olarak ismi geçmekte ise de, sözleşmenin son tarafında kiracı olarak davalının ismi ve imzası ile birlikte ... Temizlik Gıda Tur.İnş.San.ve Tic.Ltd.Şti’nin kaşesinin bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda kiracının ... Temizlik Gıda Tur.İnş.San.ve Tic.Ltd.Şti olduğunun davalı ...’nın şirketi temsilen imza attığının kabulü gerekir. Mahkemece bu nedenle davalı hakkındaki davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.