Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/3370 K.2012/6589

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, dokuz adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; Davalılardan ...'in ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2010/954-912 EK sayılı mirasçılık belgesine göre ... 'in mirasçısı olduğu anlaşılmakta ise de tapu paydaşı miras bırakan ...'nın ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2009/379-350 EK sayılı miarsçılık belgesinde yer almadığı görülmektedir. Mirasçılık belgelerindeki çelişki giderilmeden ve 1502 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki orman şerhi araştırılmadan davanın kabulüne karar verilmesi hatalıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.