Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/3560 K.2012/5419

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Mahkemece,dava konusu ... ada ... parselde ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de, dosyada mevcut ... belediye Başkanlığının 18.01.2011 tarihli yazısı ile, “...-...-... nolu parseller tevhid olup, imar hattının tahakkuku gerekir, ...-...-... parseller eski eser karşısı olduğundan her türlü işlem için Kültür Tabiat Varlıklarını Koruma Başkanlığından izin alınması gerektiği...” bildirilmiştir. Bu durumda mahkemece ilgili belediyeden dava konusu ... nolu parselde ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde sakınca olup olmadığı sorularak bu konu üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.