Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/4158 K.2012/6954

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, temerrüt nedeniyle tahliye istemidir. Mahkemece, isteminin kabulüne karar verilmesi üzerine, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Alacaklı vekili tarafından kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatılan icra takibinde, borçluya gönderilen örnek 13 nolu ödeme emrinin davalı borçluya 13.10.2011 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 30 günlük süre verildiği anlaşılmıştır.

İİK.'nun 269/1. maddesi göndermesi ile uygulanması gereken Borçlar Kanunu’nun 260. maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden, alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz. Ödeme süresinin son gününün tatile denk gelmesi halinde, ödeme süresi tatili takip eden ilk iş günü bitimine kadar uzar. Ödeme emri tebliğ tarihine göre 30 günlük ödeme süresinin son günü 12.11.2011 Cumartesi gününe denk gelmiştir.

Bu durumda, ödeme süresi 14.11.2011 tarihinde sona ermiş olacağından, ancak bu tarihten sonra dava açılabilir. Alacaklı vekili 30 günlük ödeme süresi dolmadan 14.11.2011 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.