Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/4326 K.2012/7575

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmaz ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın açık arttırma ile satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu taşınmaza ilişkin dosya içerisinde mevcut tapu kaydında paydaşlara ait paylar toplamı, paydaya eşit değildir. (tapu kaydında paylar toplamı 70 sayısını verdiği halde payda 60 sayısını vermektedir) Bu durumda mahkemece yanlışlığın nereden kaynaklandığı tespit edilerek, gerektiğinde ilgilisine tapuda kayıt tashihi davası açması için süre verilerek, neticesine göre karar verilmesi gerekirken, bu husus üzerinde durulmaması doğru olmadığı gibi davalının temyiz dilekçesinde mülkiyetin tespitine ilişkin olduğu bildirilen ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/27 Esas sayılı dosyası da getirtilerek incelendikten sonra sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden hükmün bu sebeplerle bozulması gerekmiştir.