Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/4437 K.2012/7691

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında aylık 600.-TL'den ödenmeyen 2009 Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ayları ile aylık 1300 TL'den 2010 yılı Ocak Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran ayları kira parası toplamı olarak10420-TL'nin faiziyle birlikte tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalılar ..., ... ve ...'nin itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden davalılar ..., ... ve ...'nin takibe yaptığı itirazın kaldırılması ve %40 icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı kefil ... hakkındaki red kararına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2-Davalı Kiracılar ... ve ... yönünden verilen red kararına yönelik temyiz itirazlarına gelince; kiracılar ... ve ... ile davacı arasında 01.07.2007 başlangıç tarihli ve 3 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık yoktur. Kiracı, kiralananın anahtarını usulüne uygun olarak kiralayana teslim etmedikçe kira dönemi içinde kalan kira bedellerinden sorumludur. Olayımızda; kiracılar ... ve ... kiralananı tahliye edip, anahtarını usulüne uygun olarak davacı kiralayana teslim ettiklerini kanıtlayamadıklarından, mahkemece, yapılan ödemeler mahsup edilmek suretiyle bakiye kısım üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.