Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5016 K.2012/7907

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kısmen kaldırılmasına, taşınmazın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı, 20.12.2010 tarihli bir yıl süreli aylık 1.900 TL kira bedelli kira sözleşmesine istinaden, kira parasını ödememesi nedeniyle ...

2. İcra Müdürlüğü'nün 2011/1120 Esas sayılı takip dosyası ile 3.800 TL kira alacağının tahsili için 11.03.2011 tarihinde başlattığı icra takibine, davalı yasal süresi içerisinde verdiği 22.03.2011 tarihli dilekçesi ile 20/12/2010 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesindeki imzayı reddetmekle beraber kiracılığı kabul ederek kira bedelinin aylık 1.000 TL olduğunu ve bir yıllık peşin olarak davacıya elden ödendiğini belirterek itiraz etmiştir.

Davalı, her ne kadar kira ilişkisine karşı çıkmamış, akdi ilişkiyi kabul etmiş ise de, yazılı kira sözleşmesindeki imzaya itiraz ettiğinden, kira bedelinin aylık 1.000 TL olduğunun kabulü gerekir.

Bu durumda davalı, kira bedelinin aylık 1.000 TL olduğunu kabul edip, kabul ettiği miktar üzerinden dahi kira parasını ödediğini ispatlayamadığına göre, takibe konu aylara ilişkin kira parasının, davalının kabul ettiği miktar üzerinden hesap edilerek, belirlenmesi ve bu miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, davalının imzasını inkar ettiği kira sözleşmesinde belirtilen aylık kira miktarı üzerinden hesaplama yapılarak itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.