Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5220 K.2012/8061

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına taşınmazların cinsi, yüzölçümü, pay oranları, paydaş sayısı, uyarınca aynen taksim edilemeyeceğinin, satışın açık artırma yolu ile yapılacağının satıştan elde edilecek bedelin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılacağının belirtilmesine göre temyiz eden davalıların 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerin satışına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Diğer taşınmazın satışına dair verilen karara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davaya konu ... parsel üzerinde bulunan ana taşınmazın 14 no’lu bağımsız bölümünün satışının yapılarak ortaklığın giderilmesinin istenildiği bu bağımsız bölümün taraflara ait olduğu dikkate alınarak, sadece bu bağımsız bölümün satışına karar verilmesi gerekirken, ... parselin tamamının satışına karar verilmesi doğru değildir.