Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5303 K.2012/10508

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkin olup, Mahkemece ölü kişiye dava açılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Elbirliği halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardandır. Davada bütün ortakların yer alması zorunludur Ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu taşınmaz paydaşlarından ..., ... ve ...'ın dava açılmadan önce öldükleri Türk mahkemelerinden alınmış dosyada mevcut mirasçılık belgelerinden anlaşılmaktadır. Adı geçen ortak ... 'in mirasçılarının tamamı davada yer almamıştır. Diğer ortakların mirasçılarının davaya müdahil oldukları görülmektedir. Davanın yukarıda açıklanan özelliği itibariyle ortaklığın giderilmesi davalarında olduğu gibi ölü şahıs aleyhine açılabileceği dikkate alınarak davadan önce ölü olduğu anlaşılan ...'in taraf olmayan mirasçılarının yukarıda açıklandığı şekilde davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken, taraf yazılı şekilde ölü kişi hakkında dava açılamıyacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.