Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5319 K.2012/8333

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki ve mahkeme gerekçesindeki açıklamalara göre, davacının davalı aleyhine kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibine davalı tarafından süresinde itiraz edilmemesi üzerine takibin kesinleştiği anlaşılmaktadır. Bu durumda davacı kesinleşen icra takibi sebebiyle takip hukukuna göre icra mahkemesinden, genel hükümlere göre sulh hukuk mahkemesinden tahliye isteğinde bulunabilir. Davacının seçimlik hakkını kullanarak sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açmasında herhangi bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Mahkemece işin esasının incelenmesi gerekirken, icra mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.