Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5449 K.2012/8980

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ödenmeyen kira parasının tahsiline yönelik olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davacıların tahliye isteminin reddine ilişkin karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davacılar vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince,

Takipte dayanılan ve karara esas alınan 01.04.2010 başlangıç tarihli, 5 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin özel şartlar 8.maddesinde davacıların taşınmaza 7/8 oranında malik olup, kararlaştırılan kira parasının 7/8 hisseye karşılık olduğu belirtilmiştir. Davacılar vekili tarafından 11.07.2011 tarihinde başlatılan icra takibinde 7/8 hisse karşılığı olarak kararlaştırılmış olan kira parasının tahsilinin istenilmesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Mahkemece bu husus üzerinde durularak varsa davalı tarafın ödemeye ilişkin belgeleri de göz önünde bulundurulmak suretiyle alacağa ilişkin itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın tümden reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.