Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/6106 K.2012/9512

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi ve kira alacağının tahsili istemine ilişkindir mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, temerrüt ihtarından önce davacının hissesine düşen kira bedeli yönünden davalıya ihtarname gönderilerek kira bedeli talep edilmediğinin anlaşılmasına göre davacı vekilinin tahliye isteğinin reddine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davaya konu ... İlçesi ... köyü 560 nolu parsel tarla niteliğinde 23750 m2 yüzölçümünde olup 1/2 şer payla davacı ... ve dava dışı ... adlarına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Davacının tapu kaydına göre 1/2 pay sahibi olduğu anlaşıldığından tapu maliki olan davacının payına düşen kira bedelini istemesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Mahkemece alacağa yönelik olarak inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde alacak isteğinin de reddine karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.