Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/6266 K.2012/9290

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılığın tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılığın tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan 28.04.1998 başlangıç, 31.12.1999 bitim tarihli kira sözleşmesi ile 384 ada 129 parsel üzerinde bulunan 27 kapı nolu dükkan kafeterya olarak kullanılmak üzere kiraya verilmiştir. Kiralananın niteliği itibariyle 6570 sayılı yasa kapsamında olduğu anlaşılmaktadır. Kira sözleşmesi 2886 sayılı yasanın 1. maddesine göre yapılmadığından 6570 sayılı yasanın 11. maddesi uyarınca seneden seneye yenilenegelmiştir.