Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/6334 K.2012/9318

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, tahliye talebi yönünden kiralanan tahliye edildiğinden karar verilmesine yer olmadığına, itirazın 15.100 TL üzerinden kaldırılmasına ve icra inkar tazminatına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir

2- Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazına gelince;

Davada dayanılan ve hükme esas alınan 12.07.2006 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kiralananın, tarafların birlikte imzaladığı 27.08.2009 tarihli tutanaktan, takibin yapıldığı 26.08.2009 tarihinden bir gün sonra 27.08.2009 tarihinde dava açılmadan önce tahliye edilerek taşınmazın anahtarının davacıya teslim edildiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece tahliye yönünden red kararı verilmesi gerekirken, karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi doğru değildir. Diğer taraftan Ankara 15. İcra Hukuk Mahkemesinin 2010/1167 E - 2011/182 Karar sayılı şikayet dosyası bu davayı doğrudan ilgilendirdiğinden verilen kararın kesinleşip kesinleşmediği belirlenmeden ve bu şekilde davalının itirazının süresinde olup olmadığı değerlendirilmeden karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.