Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/6912 K.2012/10385

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, on adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, 6146 ada 21 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davadan vazgeçildiğinden karar verilmesine yer olmadığına, 5991 ada 9 parseldeki 4 nolu bağımsız bölüm hakkında davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine, diğer taşınmazların satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından satışına karar verilen taşınmazlar yönünden temyiz edilmiştir.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hükmün dayandığı gerekçelere ve tarafların yaptığı miras taksim sözleşmesinin, tapuda 1.6.2011 tarihinde yapılan intikaller ile bozulduğunun anlaşılmasına göre davalıların 5991 ada 9 parseldeki 1,2,3,5,6,7 nolu bağımsız bölümlere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davalıların 16521 ada 3 parseldeki 18 nolu bağımsız bölüme yönelik temyiz itirazlarına gelince; dava konusu yapılan ve satışına karar verilen 16521 ada 3 parsel sayılı taşınmazda yer alan 18 nolu bağımsız bölüme ait temyiz aşamasında dosyaya ibraz edilen son tapu kaydının incelenmesinde davalıların paylarını davacıya sattıkları, 07/05/2011 tarihinde yapılan satış suretiyle pay temlikleri sonucu davacının dava konusu taşınmazın tek maliki haline geldiği görülmüştür. Tam mülkiyete konu taşınmazda ortaklığın giderilmesi sözkonusu olamayacağından bu bağımsız bölüm hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerektiğinden hükmün bozulması gerekmiştir.