Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/7044 K.2012/10453

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve tahliyeye karar verilmiş, karar her iki taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının, kirananın tahliyesine ilişkin karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacılar vekilinin itirazın kısmen kaldırılmasına yönelik karara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı alacaklılar tarafından, davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla 8.3.2010 tarihinde başlatılan icra takibine davalı borçlunun süresinde itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklılar icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuşlardır. Davacılar, icra takibinde 2006 yılı kira parasının aylık 1.150,00 TL, 2007 yılının 1.360,80 TL, 2008 yılının 1.484,22 TL, 2009 yılının 1.610,67 TL, 2010 yılının 1.732,91 TL olduğu iddiasıyla ödenmediğini iddia ettiği aylar kira paraları toplamı olan 73.581,56 TL'nin tahsilini istemişlerdir. Davalı icra takibine vaki itirazında kira tespit davasının varlığı sebebi ile kira bedellerine itiraz etmiş ise de aylık kira miktarını bildirmemiştir.

Bu durumda, İİK. 269/2. maddesi yoluyla uygulanması gerekli 62. madde 4. fıkrasında açıklandığı gibi davalı kiracının aylık kira parasına itiraz etmemiş sayılacağından takip talebindeki kira miktarı kesinleşmiştir.Öte yandan İİK.nun 63. maddesine göre borçlu davalının yargılamada itiraz sebeplerini genişletmesi ya da değiştirmesi de mümkün bulunmadığından, davacıların yargılamada beyan ettikleri ve açıkladıkları aylık kira bedellerine göre hesap edilen ve icra takibinde kesinleşen aylık kira parası üzerinden icra takibinin devamına karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile eksik kira alacağına göre itirazın kısmen kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.