Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/7272 K.2012/8366

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazda, paydaşlığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... ile ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMK.'nun 27. maddesi hükmü uyarınca, davanın tarafları, müdahiller ve yargılamanın diğer ilgilileri, kendi haklarıyla bağlı olarak hukuki dinlenilme hakkına sahiptirler. Hukuki dinlenilme hakkı, Anayasının 36. maddesinde ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin 6. maddesinde düzenlenen adil yargılama hakkının en önemli unsurudur. Bu itibarla, paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; davaya konu taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabi olup, iştirakli ortaklardan ..., dava dilekçesinde davalı olarak gösterilmiştir. Ancak dosyada mevcut nüfus kayıt örneklerinden, adı geçen davalının dava açılmadan önce 11.01.2007 tarihinde öldüğü, dosyada mevcut 09.04.2012 günlü mirasçılık belgesine göre de birden fazla mirasçı bıraktığı anlaşılmaktadır. Bu mirasçılardan sadece ... davada yer almış, diğer mirasçılar, ..., ..., ..., ... ve ... davada davalı sıfatı ile yer almamıştır. Bu durumda mahkemece, mirasçılık belgesindeki, ... mirasçılarının davaya katılmalarının sağlanması ve taraf teşkilinin sağlanmasından sonra, işin esasının incelenerek, neticesine göre bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.