Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/7689 K.2012/8298

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan takibe vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir.

Davacı vekili, davalının 01.08.2005 tarihli kira sözleşmesi ile müvekkilinin kiracısı olduğunu, kira parasını ödememesi nedeni ile 2010/2189 E. sayılı takip dosyası ile kira alacağı için icra takibi başlattıklarını, davalının takibe itiraz ederek yasal sürede kira parasını ödemediğini, itirazının haksız olduğunu belirterek, itirazının iptaline, inkar tazminatına ve davalının tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece İcra dosyasındaki takip konusu alacak ve miktarı üzerinde durulmaksızın, davacının davalıya gönderdiği ...

Noterliğinin 06.05.2009 Tarih ve 16334 Yevmiye No'lu ihtarnamesi ile davalı kiracıdan 2009 yılı mart ayından kalan 350,00 TL, 2009 yılı Nisan ve Mayıs ayları 900 er TL olmak üzere toplam 2.150 TL kira parası talep ettiği, kira bedelinin süresi içerisinde ödenmediğinin anlaşıldığı gerekçesiyle itirazının iptaline, asıl alacağın %40 oranın inkar tazminatına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

... İcra Müdürlüğünün 2010/2189 E. sayılı dosyasında 22.01.2010 tarihinde davacı kiralayan tarafından 6.300 TL kira alacağı ve 318,45 TL işlemiş faiz olmak üzere 6.618,45 TL toplam alacak üzerinden takip yapılmıştır. Davacı icra takibinde alacağın hangi aylara ilişkin olduğunu açıklamadığı gibi, mahkemece de davacıya açıklattırılmamış hükümde de, söz konusu alacağın varlığı değerlendirilmeksizin, davacının daha önce davalı tarafa gönderdiği dava konusu edilmeyen ...

Noterliğinin 06.05.2009 Tarih ve 16334 Yevmiye No'lu ihtarnamesi gerekçe kısmında tartışılarak, davalı kiracının 2.150,00 TL yi ödemediğinden bahisle, itirazın iptaline ve tahliyesine karar verilmiş, kararın talep, gerekçe ve hüküm fıkrasında karışıklığa neden olunmuştur. HMK'nun 297/2 (HMUK'nun 388/5) maddesine aykırı olarak talep, gerekçe ve hüküm fıkrasında şüphe ve tereddüte neden olacak şekilde karışılık yaratılarak karar verilmesi, usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.