Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/7951 K.2012/10400

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın kaldırılması davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kiralayan tarafından ödenmeyen kira paralarının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının 01.01.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince aylık 700 TL'den kiracı olduğunu, davalı kiracının 2008 yılı Nisan ayı ila 2009 yılı Şubat ayları arasındaki toplam 7.700 TL kira parasını ödememesi üzerine alacağın tahsili amacıyla icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı ile takip durduğundan itirazın iptali, takibin devamı isteminde bulunmuştur. Asliye Hukuk Mahkemesince temyiz edilmeksizin kesinleşen 08.03.2011 tarihli karar ile Sulh Mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verildiği, dosyanın gönderildiği Sulh Mahkemesince de davanın kısmen kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır.

Dava, 11.06.2009 tarihinde açılmış olup dava tarihinde yürürlükte bulunan 1086 sayılı HUMK'na göre alacak davalarında görev dava değerine göre belirlenir.

Bu ana kuraldan farklı olarak HUMK.’nun 8.maddesi II. bendine göre, “dava konusu şeyin değerine bakılmaksızın kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye,akdin feshi veya tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış, kira alacağı ve tazminat davaları ve buna karşılık olarak açılan davalar” dava konusu şeyin değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girmektedir.

Buna göre, HUMK.’nun 8.maddesi II. bendi gereğince tahliye, akdin feshi davaları ile birlikte açılan kira alacağı ve tazminat davaları Sulh Hukuk Mahkemesinde görülür. Sadece kira alacağı ve tazminat istemi halinde dava konusu alacağın miktarına göre görevli mahkeme belirlenir.

Davacı, toplam 7.700 TL alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptalini talep etmiştir, bu davalara bakma görevi genel hükümler çerçevesinde dava değerine göre Asliye Hukuk Mahkemeleridir.