Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/8061 K.2012/12553

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının talepten fazlaya hükmedilmesine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı vekili dava dilekçesinde 2002 - 2006 (2006 yılı dahil) yılları arasındaki kira alacağının fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydıyla şimdilik 25.000,00 TL'lik kısmının davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında sunduğu 27/10/2011 havale tarihli ıslah dilekçesi ile 25.000 TL olan kira alacağı talebini 1.425,429,14 TL arttırarak 1.450.492,14 TL olarak ıslah etmiş ve bilirkişi raporu doğrultusunda kira alacağının 1.450,492,14 TL olarak işleyecek faizleriyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiş olmasına rağmen mahkemece talep aşılarak bilirkişi tarafından eski hale getirme bedeli olarak hesaplanan.

2002 yılı için 293.249,71 TL, 2003 yılı için 291.740,39 TL, 2004 yılı için 335.190,10 TL, 2005 yılı için 300.111,85 TL, 2006 yılı için 322.537,83 TL olmak üzere toplam 1.542.829,88 TL alacağın davalılardan tahsiline karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.