Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/8138 K.2012/11315

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, beş adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece tarafların tapuda 05.08.1992 tarihli taksim sözleşmesi düzenledikleri ve bu sözleşmeye göre (kimin nereyi kullanacağı belirlendiğinden) fiili taksim yapıldığından davacının dava açmakta hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu edilen taşınmazların tapu kayıtlarının incelenmesinde edinme sebebinin 05.08.1992 tarihli taksim sözleşmesi olduğu, bu taksim sözleşmesi gereğince işlem yapılarak tapunun paylı mülkiyet halinde oluştuğu halen dahi taşınmazın paylılık durumunun devam ettiği görülmektedir. Bu haliyle paylı mülkiyete tabi olan taşınmazların ortaklığının giderilmesinin istenmesinde herhangi bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Davacının dava açmakta hukuki yararı olduğu gözetilerek işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu sebeple bozulmalıdır.