Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/8451 K.2012/12230

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 4.506,67 TL kira alacağı üzerinden itirazın kaldırılarak takibin devamına, %40 oranında icra tazminatının davalılardan tahsiline ve tahliye davası konusuz kaldığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, davalıların temyizi üzerine dairemizin 18.10.2011 tarihli 2011/6800-11061 ...sayılı ilamıyla itirazın kısmen kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazlarının yerinde olmadığına, tahliyeye konu itirazlar yönünden ise davacının BK 260.maddesinde yer alan yasal 30 günlük süre dolmadan tahliye isteminde bulunduğundan tahliye isteminin reddine karar vermek gerekirken,

yargılama sırasında kiralananın anahtarlarının davacıya teslim edilmesi sebebiyle tahliye konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi hatalı olduğundan bozulmuşur.

Mahkemece dairemizin bozma ilamına uyularak yargılamaya devam olunmuş, tahliye dışındaki kısımlara yönelik temyiz talebi reddedilmiş olmakla bu kısımlar yönünden yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına ve davacının tahliye talebinin reddine karar verilmiş, karar davalı kiracı tarafından süresi içinde temyiz edilmiştir.

Davalı temyiz dilekçesi ile kira sözleşmesinin emlakçı tarafından usulsüz ve sahte olarak kiralayan adına imzalandığını bu sebeple kira mukavelenamesinin geçerli olmadığını, aleyhine hüküm kurulmasının usulsüz olduğunu belirterek alacağa yönelik kararı temyiz etmiş ise de davalının temyiz itirazları Dairemizin 18.10.2011 tarih 2011/ 6800E. 2011/11061 K. sayılı onama kararı ile kesinleşen alacağa ilişkin bulunduğundan temyiz isteminin reddine karar vermek gerekmiştir.